Vente maison 280 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annay (62880)

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1 931 €/m²

Square Habitat Carvin

03 21 40 62 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Annay (62880), nous vous invitons à découvrir ce plain-pied individuel, proposant 145m² habitables, sur une parcelle de plus de 1000m². La pièce de vie présente 60m², grand salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée de qualité. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres (14m², 13m², 20m²) et un espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner facilement pour obtenir une 4ème chambre de 11m²). La salle de bain comporte douche, baignoire, nombreux rangements et une buanderie attenante. Bon à savoir : Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Portail motorisé. Chauffage gaz et poêle à granulés récent. Excellente performance énergétique, classe C. Dossier technique remarquable, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, absence d'amiante. PRESTATIONS DE QUALITE ! Intérieur soigné ! La commune de Annay se situe à environ 30min de Lille, 30min d'Arras et 10min de Lens. Proximité de l'accès A1 et A21. Commerces accessibles à pied. Activités culturelles et associatives. Communes environnantes : Carvin, Lens, Hénin-Beaumont, Harnes, Courrières, Estevelles, Meurchin, Vendin le Vieil, Wingles, La Bassée, Loison, Seclin, Pont à Vendin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Square Habitat vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. A bientôt.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : NDF-CARV-CARJE210140 - Réf Superimmo : ANVXX2XK7

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292122.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²	Plain-pied
Année de construction : 1964	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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