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Vente maison 289 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annoeullin (59112)

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  • 1 993 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
David PARSY - iad

David PARSY - iad

51 avis
07 67 19 98 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Maison FAMILIALE de ville de 145 m², avec quatre chambres, sur une parcelle clôturée et arborée de 886 m².
Au rdc vous trouverez une entrée fermée, un séjour traversant d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée (cuisiniste connu et local) de 32 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et les wc indépendants.
Au 1er étage le hall avec rangements dessert 3 chambres parquetées de 9, 15 et 16 m², les deux plus grandes ont chacune des rangements intégrés.
Au 2éme, une 4ème chambre de 36 m² au sol (22 m² habitables).
Un garage de 22 m² environ, deux dépendances/ateliers et un beau jardin clos et arboré viennent parfaire cette maison familiale.
Les + : UN DPE EN C, fenêtres double vitrage pvc et porte d'entrée pvc encore sous garantie, toiture et façade récentes, ballon 3 ans, chaudière à condensation 10 ans.
Visio 360 ° disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652567 - Réf Superimmo : ANVXXCGJW
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 851737460 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011183
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