Vente maison 679 000 €
145,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anthy-sur-Léman (74200)
- 4 651 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Située à Anthy sur Leman, Poirier Immobilier Sciez vous présente cette maison d'architecte datant de 2008 de 181 m2 utiles et 146 m2 carrez.
Laissez-vous charmer par le RDC et sa pièce de vie avec cuisine de 52 m2, complétée par une entrée, un cellier accueillant la buanderie et un WC invités.
Un demi-niveau propose une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec possibilité d'y créer des espaces mezzanines et enfin un étage entier d'environ 60 m2 dédié à une chambre, un WC et une salle d'eau.
Le sous-sol quant à lui accueille le garage, une cave, un local technique et une grande pièce pouvant faire office de pièce TV, espace détente ou jeux.
Le plus de cette maison ? Le terrain de 991 m2 arboré, au calme et sans vis à vis tout en étant proche des commerces et des axes principaux.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 4 651 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.poirier-immobilier.com/fr/page/baremes-d-honoraires-10
145,98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 991 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Année de construction : 2008 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
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