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Description

Découvrez en exclusivité cette maison en cours de finition de style moderne à Aleria.
Édifiée sur un grand terrain arboré de 1100 m2, cette villa sur deux niveaux a été bâtie avec des matériaux de qualité. La villa se compose d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, une grande terrasse avec une vue verdoyante ainsi que d'une suite parentale de 25 m2.
Au rez-de-jardin, se situe l'espace nuit idéal pour les enfants, composé de 3 chambres ainsi qu'une superbe salle de bain.
Vous y trouverez également une grande buanderie, un cuisine de type laboratoire ainsi qu'un accès extérieur avec une terrasse suspendue et une cuisine extérieure. À visiter sans plus attendre !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/11/2024 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXX4U8I
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
10 mars 2025

Baisse de 15,9%

450 000 €
8 novembre 2024
535 300 €
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