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Vente maison 269 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arandon-Passins (38510)

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  • 1 855 €/m²
  • Piscine
PEIXOTO Mary - Réseau HB

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Description

Sur la commune d'ARANDON-PASSINS, Jolie maison d'environ 145 m2 où la vie de plain-pied est possible. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres, d'une cuisine semi-équipée et d'un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte. Au rez de chaussée, vous trouverez un sous sol complet composé d'un grand garage double d'environ 60 m2, d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc. Le tout donnant accès sur une autre terrasse couverte avec son four à pizza et sa belle piscine creusée et chauffée. Cette maison offre de très belles prestations avec son double vitrage, et sa pompe à chaleur gainage air/air. Vous apprécierez une parcelle de terrain de 880 m2, entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'un terrain de pétanque. La maison se situe à proximité des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, ainsi que d'un arrêt de bus. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( peintures...). Contactez Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial -Numéro RSAC : 921059325 - SERMERIEU au 06.08.70.34.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Référence annonce : PEM4 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros. Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : PEM22 - Réf Superimmo : ANVXX3MP4
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 855 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351830.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²Piscine
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 849010913
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