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Vente maison 268 500 €
145 m²
6 pièces 6 p
Ardres (62610)

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  • 1 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabiola SAINT-GERAUD - iad

Fabiola SAINT-GERAUD - iad

16 avis
07 50 88 48 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabiola Saint-Geraud (07 50 88 48 76) vous propose : Maison 145m2- centre Ardres- 4chs- semi plain pied- jardin 460m2- garage
Proche de toutes commodités, vous aurez le plaisir de tout faire à pied!
En retrait de la route, venez visiter cette maison individuelle par garage de plus de 145m2,
Vous verrez un hall d'entrée, une pièce de vie agréable de plus de 30m2 donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et lumineuse ainsi que deux chambres et une salle de bain moderne en rez de chaussée pour le confort de votre famille.
A l'étage, un vaste palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un dressing et un bureau.
Les gros plus: Façade, clôture, porte de garage, menuiserie double vitrage pvc, porte d'entrée, salle de bain, plomberie, parquet, cuisine... Tout à été rénové au fur et à mesure et avec gout!
Mon avis: cette maison nous apporte confiance et sérénité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabiola Saint-Geraud EI (ID 63602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1607300 - Réf Superimmo : ANVXWXJEO
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 462 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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