Vente maison 499 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

MAS EN PIERRES de 145 m² de 1920 entouré de nature sur 2200 m², à 2 pas du château Valmy
Autonome en eau, photovoltaïque, potager, parc, piscine, véranda et dépendances
En rez de chassée : pièce de vie - cuisine ouverte 110 m² climatisée, cellier, salle d'eau et WC,
A l'étage : 4 chambres climatisées, salle d'eau WC.
Fosse septique
Accès direct à la voie rapide
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 967 005
RCP SEGAP

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Prix de vente : 499 500 €

Prix au m² : 3 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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