Vente maison 336 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arlay (39140)

Charmante Propriété avec Vue Panoramique à Arlay
Plongez dans le charme de cette maison exceptionnelle de 145 m², nichée sur les hauteurs d'Arlay, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour une vie paisible et confortable.
Intérieur Élégant et Accueillant
- **Pièce de vie spacieuse et lumineuse** : Dotée d'une cheminée à foyer ouvert, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et admirer le paysage.
- **Cuisine séparée entièrement équipée** : Parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Quatre chambres confortables** : Dont une en rez-de-jardin pour une intimité supplémentaire.
- **Salles de bains pratiques** : Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort quotidien optimal.
Caractéristiques et Commodités
- **Toiture refaite il y a 6 ans** : En excellent état pour une tranquillité d'esprit.
- **Chauffage efficace** : Deux chaudières (bois et fuel) pour un confort et des économies d'énergie toute l'année.
- **Espaces pratiques** : Cave spacieuse, sous-sol aménageable avec un garage de 50 m².
- **Technologie moderne** : Huisseries en double vitrage, fibre optique pour une connexion rapide.
- **Dépendances utiles** : Espace de stockage supplémentaire.
Extérieur Magnifique
- **Parc arboré de 8000 m²** : Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les propriétaires de chevaux.
- **Terrain total de 15 196 m²** : Pour profiter pleinement des activités en plein air.
Emplacement Idéal
- **Proximité des commodités** : Située à moins de 5 km d'une entrée d'autoroute, combinant la sérénité rurale avec les avantages urbains.
Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique
- **Visite exclusive** : Ne ratez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception. Validez votre capacité financière et prenez rendez-vous dès maintenant. Un dossier photos est disponible sur simple demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par son charme unique!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel 06 11 48 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855447)

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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JEAN-CHRISTOPHE GERARD - CAPIFRANCE

14 avis clients

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