Vente maison 899 800 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arradon (56610)

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6 206 €/m²
Cuisine de 7 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

ARRADON : PLAGE A PIED !
L'agence LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose : A deux pas du golfe dans un cadre idyllique ! 15 min à pied de la plage de Penboc’h à Arradon et 2km du bourg et des commerces .
Belle maison traditionnelle comprenant en RDC : Grand Hall d'entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bain, toilettes
A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bain, toilettes, salle d'eau.
2 Garages indépendants avec grenier. Terrain clos et arboré de 2 400 m².
Cette propriété est implantée dans un cadre naturel préservé tout en étant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 106317 - Réf Superimmo : ANVXXER8T

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Caractérisques

Prix de vente : 899 800 €	Prix au m² : 6 206 € / m²

29 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 417 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 30 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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