Vente maison 475 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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3 276 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad

39 avis

06 50 76 78 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Venez découvrir cette maison de famille de 145 m² environ habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres (dont 2 au RDC), mezzanine, salle de bain, salle d'eau, 2 WC et garage double sur terrain clos de 1500 m² environ. Nombreux rangements. Volets roulants motorisés avec centralisation. Climatisation réversible. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. Calme assuré. Maison à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556196 - Réf Superimmo : ANVXW37DR

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 567 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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