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Vente maison 189 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Asnières-la-Giraud (17400)

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  • 1 303 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

A 5mn du bourg d'ASNIERES LA GIRAUD et à 10mn de St JEAN d'ANGELY, je vous propose cette maison en très bon état d'environs 145m² avec garage et dépendances. Exposée plein SUD, avec une grande cour d'accueil. Le RDC se compose d'un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine semi- équipée, une salle d'eau et un WC L'étage est doté de 4 belles chambres et un WC avec vasque. L'ensemble sur parquet en bois massif. Le potentiel de créer une suite parentale et une salle d'eau/bain en plus se presente egalement à vous. L'accès direct dans le séjour via le garage attenant permet, à peu de frais, la possibilité d'une chambre au rez de chaussé, bureau, cabinet de consultation ou atelier de création... se qui ouvre le champs des possibles pour travailler de chez soit ou créer une dépendance pour profession libérale. Vous pouvez imaginer votres projet chambres d'hôtes ou vous installer en grande famille... Assainissement individuel conforme. Réf 5397. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOBLE Susannah - 06 87 96 08 75 - - EI - Ville du greffe : SAINTES Prix Hors Honoraires 180 000 euros Honoraires TTC 9 000 eurios soit 5% charge acquéreur Prix Honoraire Inclus 189 000 euros

Publiée le 16/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1700617201 - Réf Superimmo : ANVXUJ2QU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 garage - 3 parkings extérieursChauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Infos légales : 51493257300025
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