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Vente maison 435 000 €
145 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Aubers (59249)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage au gaz
Christelle Bawedin - iad

Christelle Bawedin - iad

5 avis
06 29 45 25 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Bawedin (06 29 45 25 88) vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle récente d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de plus de 500m2.
Ce semi-plain-pied offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement desservant un grand espace de vie baigné de lumière. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie attenante à la cuisine.
Une première chambre ainsi que des WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand espace dressing et des WC.
Pour compléter ce bien, garage carrelé de 35 m² environ équipé d'une porte motorisée et espace de stationnement privatif.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos pour profiter des moments en famille.
La localisation est idéale, proches des commodités et des écoles et à seulement 20KM de Lille.
Côté technique :
Ballon thermodynamique
Poêle à bois
Menuiseries aluminium
À visiter sans tarder , RARE SUR LE SECTEUR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin EI (ID 67864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1599650 - Réf Superimmo : ANVXWNZ2W
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 2016
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 977 € / an
Maximum : 1 322 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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