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Description

iad France - Sophie Lejeune (07 48 14 84 13) vous propose : Charmante Maison de Campagne
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 145 m², répartie sur deux niveaux . Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine de 25 m². En suivant, un salon chaleureux parquet chêne agrémenté d’une cheminée avec insert. Toujours au rez-de-chaussée, une première pièce de 22 m², actuellement aménagée en chambre.
À l’étage, trois grandes chambres, suivis d'un grenier, offrant la possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Cette maison dispose également d'une impressionnante grange de 200 m², laissant place à l’imagination pour agrandir la maison, créer un atelier ou même un espace de vie supplémentaire.
Laissez-vous séduire par le potentiel et l’authenticité de cette maison.
A 15 minutes de Contrexéville et Neufchâteau , 5 minutes de l'autoroute A31.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lejeune EI (ID 31367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 813883105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631442 - Réf Superimmo : ANVXX1PAG
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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