Vente maison 245 000 €

145,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Monts d'Aunay (14260) - Aunay-sur-Odon

A VENDRE Charmante maison en pierre qui allie authenticité et grands espaces sur un terrain d'environ 850m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 15 m², L'étage vous propose 4 grandes chambres confortables : la première d'environ 17 m², les autres mesurant respectivement 14,78 m², 15,17 m² et 19,58 m². La maison comprend également une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, vous trouverez un puits et un cabanon de jardin qui ajoutent une touche de charme supplémentaire au terrain. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une pièce de stockage de 23,61 m² et d'une autre de 25,77 m². Un garage de 18,9 m² complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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FOLLIOT - VILLERS-BOCAGE

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