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Vente maison 230 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurignac (31420)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurignac (31420)
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- 1 586 €/m²
- 1 balcon (12 m²)
- 3 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Thierry Fontaynes - SWEVEN
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 145m² avec T2 indépendant, piscine et vue sur les Pyrénées
Dans un village paisible, laissez-vous charmer par cette maison de 145m² sur un terrain arboré de 1615m² avec piscine 8x4 et vue à couper le souffle sur les Pyrénées !
Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, WC, salle à manger avec poêle à bois et grande cuisine.
Étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Dépendance T2 rénovée : Idéale pour recevoir ou louer.
Atouts : double vitrage, pompe à chaleur, véranda donnant sur la piscine, terrasse avec vue sur les montagnes.
Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1189-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWXQ2T
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 615 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 balcon (12 m²) | 3 terrasses |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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