Vente maison 180 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aussillon (81200)

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1 241 €/m²
Cuisine de 9 m²

LOUMAN IMMOBILIER

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Description

Maison T7 de 145m2 Habitables avec garage de 23,5m2
Maison T7 de 145m2 Habitables avec garage de 23,5m2
Maison exposée plein sud, dans un lotissement calme et proche de toute commodités(pharmacie, école,commerces).
Située a seulement 15 minutes de castres et 5 minutes de Mazamet.
Aux RDC
cuisine équipée (évier,plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante)
Séjour de 33m2 avec une cheminée foyer fermer
Salle à manger de 23,5m2 mur non porteur donnant sur le séjour possibilité d'agrandissement
une salle d'eau avec douche et meuble simple vasques et un wc.
Un garage de 24m2 (un espace cuisine ancien, système de chauffage)
Aux premier étage
6 chambre en tout de (9m2 à 13m2)
Une salle de bain avec baignoire meuble simple vasque et un Wc de 6,7m2
Un sous sol de 60 m2 avec une isolation a sous plancher bas
Un terrain d'environs 565m2;
Potentiel locatif aux rdc un T2 avec sortie se loue 550 euros
Aux premier étage un T3 se loue 600 euros.
Soit 1150 euros de revenue locatif aux mois 13 800 euros à l'année.
Travaux à prévoir;
électricité ,menuiserie, remettre au coup du jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ ET 1810€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour toute demande supplémentaire prendre contact au

Publiée le 10/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 84531747 - Réf Superimmo : ANVXVFVU5

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 565 m²	Plain-pied
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 33 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 2,7%

180 000 €

21 juillet 2024

Baisse de 0,5%

185 000 €

1 juillet 2024

Baisse de 2,1%

186 000 €

26 juin 2024

Baisse de 1%

190 000 €

23 avril 2024

hausse de 1,1%

192 000 €

17 avril 2024

Baisse de 1,6%

190 000 €

10 avril 2024

193 000 €

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