SANDRINE ABOU - BSK Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse située dans un secteur paisible et plein de charme ???
Je vous invite à venir découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 145 m2 environ sur une parcelle de 450 m2 avec un sous-sol total, nichée au cœur de la commune d'Auvernaux, idéale pour une grande famille !!!
Elle vous offre dès l’entrée une SPACIEUSE pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine dinatoire équipée et aménagée et d’un séjour. Un coin nuit au rez de chaussée avec 2 chambres équipée de placard, un WC et une salle de bains.
A l’étage, un vaste palier avec rangement idéal pour une salle de jeux ou un espace détente, dessert 3 grandes chambres équipées de placard et une salle d’eau avec un WC.
L’accès pratique au sous-sol par la cuisine, offrant un espace buanderie, cellier, cave et garage double pouvant stationner plusieurs véhicules.
Un jardin clos de mur faisant le tour de la maison, avec sa tonnelle authentique pour profiter des beaux jours et un espace SAUNA avec douche pour partager de bons moments en famille et amis !!!
LES PLUS +++ Chambres et salle de bains au REZ DE CHAUSSEE, Pompe à chaleur, beaucoup de rangement, isolation des combles, plancher béton à l’étage, volets électriques avec fenêtres PVC double vitrage, portail électrique ….
Cette maison n’attend que vous !!!! Je vous attends pour les visites !!!
Cette annonce référence 232927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.
Prix du bien : 347 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 232927 - Réf Superimmo : ANVXWL5JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 7 pièces - 5 chambresGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 1,4%

347 000 €
31 août 2024
352 000 €
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53 avis clients
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