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Vente maison 135 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Auxelles-Bas (90200)

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  • 931 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMPAKT IMMOBILIER

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36 avis
07 85 60 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Impakt Immobilier à Sermamagny et à Ronchamp, vous propose en exclusivité, nichée au coeur d'Auxelles-Bas , cette maison ancienne a rénover partiellement sur 2 niveaux , vous offrant de nombreuses possibilités , elle se trouve située dans en endroit très calme .
La maison donne accès par l'extérieur à un premier niveau et l'entrée sur une terrasse de 18 m2 , vous accéderez à un salon séjour traversant de 21m2 ou vous pourrez profiter d'une cheminée.
Vous trouverez ensuite une cuisine partiellement aménagée de 13m2
Ce niveau se complète avec une première chambre de 11m2 , une autre de 12m2 .
Un couloir dessert une troisième chambre 11 m2 , un espace de rangement , un bureau de 5m2 , un WC , et une salle de bain avec baignoire de 9m2 .
le niveau inférieur est accessible par un escalier qui donne sur la chaufferie avec chaudière gaz , un cellier de 7 m2 , une cave de 9m2, un WC, et deux autres pièces pouvant faire office de chambre de 11m2 , et une autre grande pièce avec accès extérieur de 26m2 .
Un hangar de rangement avec accès extérieur également de 25 m2 et un garage de 22m2 complète ce niveau.
Vous serez séduit par son extérieur entretenu et clôturé .
Côté technique:
Chauffage par chaudière gaz
Production d'eau chaude par chaudière gaz
Combles perdus isolés par de la laine de roche sur plancher.
Travaux de menuiseries et de toiture à prévoir
Côté environnement :
Maison coeur de village
Assainissement : En cours
ligne de bus et école à proximité
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'infos ou pour programmer une visite contactez Marc au 07 85 60 60 78
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM708-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXVZGKU
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 892 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 909506842
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