Vente maison 380 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aÿ-Champagne (51150, 51160) - Ay

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo (06 49 60 87 19) vous propose : Au coeur du village d’Ay Champagne, disposant de commerces de proximité et d’écoles, gare routière, bus tout les jours, découvrez cette charmante maison champenoise.
Poussez la porte, vous y trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée,un wc, ainsi qu’un espace chaufferie et buanderie.
À l’étage: un couloir distribuant, 2 chambres et une immense salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc.
Au 2 ème étage: vous y trouverez également un pallier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou pourquoi pas d’un endroit reposant.
Poursuivons avec une chambre, un dressing fait sur mesure pouvant servir de chambre.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un jardin arboré avec une terrasse, sans vis à vis et d’un abris de jardin et d’un atelier, et de sa cave voûtée sur toute la superficie de la maison
Et pour parfaire ce bien la maison est équipé d’un système d’alarme
Contactez-moi vite pour une visite.l
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo EI (ID 66882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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MARIE-CHRISTINE PINTO BERNARDO - IAD

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