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Vente maison 412 500 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ayros-Arbouix (65400)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ayros-Arbouix (65400)
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- 2 845 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Stephane Debien - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
65400 - AYROS-ARBOUIX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC SPA ET TERRASSE SPACIEUSE, VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Ayros-Arbouix, dans un environnement paisible et verdoyant.
Découvrez cette demeure en très bon état général, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute votre famille.
La luminosité naturelle inonde l'espace de vie principal, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La terrasse de 55m2 vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Le spa 6 personnes, est un véritable atout pour passer des instants de relaxation en toute sérénité.
L'exposition plein sud garantit une belle luminosité intérieure et extérieure tout au long de la journée.
Cette maison sur 2 niveaux avec ses façades en pierre en excellent état, lui confère un charme authentique et soigné.
Construite en 2006 cette maison présente des matériaux de construction de qualité et durables. Le terrain de 837m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre apaisant.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Ayros-Arbouix.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : 173061 - Réf Superimmo : ANVXXLULS
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| Prix de vente : 412 500 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 837 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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