Vente maison 199 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baerenthal (57230)

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1 372 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Boulle Immobilier

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Description

Boulle immobilier vous propose à la vente cette maison de 145 m² sur un terrain de 11 ares en plein coeur de la commune de Baerenthal, à 2 mn à pieds du plan d'eau.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 17 m² avec vue sur les Vosges du Nord , un salon/salle à manger de 46 m² avec une belle cheminée, une grande cuisine équipée ouverte de 15 m² et d'une salle d'eau récente de plus de 6 m².
A l'étage : 4 chambres de 10 et 14 m², 1 bureau, 1 salle d'eau et un grand couloir de 12 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
18 panneaux photovoltaïques recouvrent le toit avec une revente totale au fournisseur d'électricité, une grande dépendance et une cave complètent le bien.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite 06.61.75.48.72 - Michèle WEIL agent commercial
N° RSAC Strasbourg 909 422 669
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2510-SALIER - Réf Superimmo : ANVXX1WI5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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