Vente maison 798 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baillargues (34670)

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5 503 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Emilie MONNIER - LGM Immobilier

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Description

COUP DE COEUR ! IDEAL FAMILLE ET PROFESSION LIBERALE !
En plein coeur de Baillargues, proche de toutes les commodités et à 10 min de Montpellier et 20min des plages.
Venez découvrir cette sublime maison de village de plus de 145 m2 entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme : Baies à glandage, domotique, escalier en chêne massif, chambres équipées de salles d'eau et de WC.
Derrière le portail intimiste, vous découvrirez une pièce équipée de WC et point d'eau pouvant être utilisée pour une activité libérale.
Vous pourrez rentrer votre voiture sur la parcelle, sous un car-port, pour toujours plus d'intimité et de sécurité.
Quant à l'extérieur... jacuzzi, sublime cuisine d'été, aucun vis à vis.
Cette maison est juste INCROYABLE !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 499980266
Référence agence : 12260

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : IWVI-U0R-4ZL - Réf Superimmo : ANVXXH5TN

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 503 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 264 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres triple vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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