Vente maison 395 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baixas (66390)

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2 724 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Piscine

TEAM 66

06 25 70 47 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Vous recherchez une maison spacieuse, parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour des amateurs de grands espaces à proximité de la Méditerranée ?
Vous pourrez profiter d’une piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir durant l’été ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.
De plus, vous bénéficierez d’un stationnement privé, un atout indispensable pour une vie pratique et sereine.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique grâce à sa localisation, proche de Perpignan, des plages et de l’Espagne.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite !
Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA - 06*25*70*47*84**
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan est située à 9 km. Il y a quatre restaurants, un commerce, trois épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (132 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6113 - Réf Superimmo : ANVXXGC0S

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 699 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 1992
Climatisation	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 305 € / an

Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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