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Description

Maison jumelée au lotissement ' Le Jardin des Poètes'
Découvrez cette superbe maison jumelée construite en 2021, située dans le secteur recherché de Baldersheim, au cœur du lotissement ' Le Jardin des Poètes'. Cette propriété de 145 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.
Caractéristiques :
•Année de construction : 2021
• Label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
• Surface habitable : 145 m²
• Terrain : 350 m²
• Taxe foncière : 400€
Au rez-de-chaussée :
• Une grande pièce à vivre lumineuse comprenant :
* Un salon
*Une salle à manger ouverte
*Une très belle cuisine équipée moderne
* Une toilette
Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin, via deux baies vitrées donnant sur une terrasse abritée.
Un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou pour une petite bibliothèque cosy.
À étage :
• 3 chambres spacieuses dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une salle de bain familiale
Les Plus :
• Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année
• Un grand garage pour abriter votre voiture et vos équipements
• Deux places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs sans souci
• Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre famille !
Cette maison est de plus située à 30 minutes de Bâle à 10 min de Mulhouse centre et à 15 min de Neuenburg am Rhein. Elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Souad Ouahabi agent commerciale
Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : fr059588 - Réf Superimmo : ANVXWH8AM
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Caractérisques
Prix de vente : 459 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres2 Parkings
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 2,5%

459 500 €
9 août 2024
471 500 €
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