Vente maison 570 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

Balma, jolie maison T5 de 145m² entièrement rénovée sur une parcelle de 450m².
Sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée dégagée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (à équiper), d'un wc et d'une buanderie.
A l'étage on trouve un grand pallier qui dessert 4 chambres (avec parquet au sol), une salle d'eau et un wc séparé.
Cette maison à l'origine année 1963 est devenue très peu énergivore (DPE A !) grâce à la rénovation complète qui a permis de reprendre l'isolation, les huisseries, le système de chauffage (climatisation réversible), l'installation d'un ballon thermodynamique etc...
Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.
A proximité de toutes les commodités et du centre de Balma (bus/métro, commerces, accès rocade, collège et écoles....)
A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 568732 )

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 3 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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