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Vente maison 895 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bandol (83150)

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  • 6 172 €/m²
  • Piscine
NICOLSON REALTY

NICOLSON REALTY

33 avis
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Description

A la vente : Charmante villa avec piscine au coeur de la campagne bandolaise
BANDOL : Sur un terrain d'environ 1200 M2, Nicolson Realty présente une remarquable villa de 145 M2 environ faisant face aux vignobles de la campagne Bandolaise.
La bâtisse développe un premier niveau de plain pied offrant un espace de vie lumineux. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre les extérieurs et le séjour salle à manger. Au même niveau, ouvert sur le séjour, se trouve la cuisine donnant accès à un cellier/arrière-cuisine. Au même niveau 2 chambres se partagent une salle d'eau et un toilette. De l'autre côté, nous trouvons la suite parentale et sa salle de bain. Un escalier conduit au niveau supérieur où se trouvent une 4ème chambre et sa salle d'eau.
La très bonne surprise vient du niveau inférieur de la villa ou plus de 140 M2 restent à aménager. Le reste de l'espace pourra permettre de créer un espace de fitness, un salon cinéma, une grande cave, etc...
Dossier photos complet avec plans sur demande.
Contact : Emma Jahan +33 6 67 78 95 50

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85291095 - Réf Superimmo : ANVXWULTK
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nicolson.fr/mentions-legales/

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2007
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 839 436 0 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 010
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