Vente maison 250 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barby (08300)

iad France - Rafaël Clement (07 68 02 24 09) vous propose : Situé dans une impasse, ce pavillon familial sur sous-sol complet est idéalement situé et offre de belles prestations.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et accès direct sur la terrasse, trois chambres, un bureau pratique et une salle d'eau moderne.
À l'étage, on retrouve une grande salle de jeu pour les enfants et une chambre, possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle de bain à la place la salle de jeu.
Le terrain plat et sans vis à vis, offre intimité et sécurité.
Profitez également de la terrasse avec sa pergola, parfaite pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs dans ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement EI (ID 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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RAFAËL CLEMENT - IAD

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