Vente maison 549 500 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Barfleur (50760)

A DEUX PAS DE LA PLAGE, JOLIE VILLA de près de 145m² habitable, avec autonomie de plain-pied, dans un cadre verdoyant à deux pas de la plage et des commodités, comprenant:- Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec plafond cathédrale, grande salle de séjour traversante (dans laquelle cheminée avec insert), cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, W.C.Véranda côté mer de 16m² environ, avec vue dégagée sur le jardin fleuri et arboré de la propriété.Garage attenant, dans lequel espace buanderie, et grenier au-dessus. - A l'étage: palier mezzanine distribuant trois belles chambres (dont deux profitant actuellement d'une vue sur mer), lingerie, salle d'eau, et W.C. Jardin ensoleillé, clos et paysagé autour (surface totale de près de 1.600m²). Présence d'un grand garage de près de 50 m² au sol au fond du jardin, viabilisé en eau et électricité, avec plusieurs ouvertures existantes. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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SCP LEFRANCOIS-BRAMOULLE

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