Vente maison 441 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baurech (33880)

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3 045 €/m²

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE Ideal marchand de bien / aménageur / lotisseur Située dans le centre bourg de la commune nous vous proposons Une maison en partie pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 ,en plein centre de la commune de BAURECH en zone UA du PLU de la commune . La maison se compose d'une entrée , d'un séjour avec cheminée , d'une salle à manger , d'une cuisine indépendante , de 4 chambres , d'une salle de bains , et d'un WC indépendant La maison dispose également d'un garage attenant , ainsi qu'une annexe en pierre de type cuvier de plus de 35 m2 L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 3237 m2 Pour plus de renseignent merci de contacter votre agence CAZA par mail ou téléphone

Publiée le 01/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : CMB1543 - Réf Superimmo : ANVXVNBMO

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Caractérisques

Prix de vente : 441 500 €	Prix au m² : 3 045 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 237 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 4%

441 500 €

1 mai 2024

460 000 €

Localisation

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Siren : 829859693