Vente maison 220 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bayeux (14400)

iad France - Ludovic THOQUENNE (06 78 50 75 53) vous propose : - A Noron-la-poterie, à 10 minutes du centre ville de BAYEUX et 20 minutes de Saint-Lô.
- Un petit ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une dépendance de 43m² environ aménagée en T2.
- La maison principale se compose de la façon suivante :
- Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la véranda et un WC indépendant.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres ( 16 et 11.5m² environ ) et une grande salle d'eau avec WC.
- La dépendance est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un bureau/chambre ( 12.5m² environ ) et une salle d'eau avec WC.
- Accolé à la dépendance, un garage de 39m² environ avec porte de 5 mètres isolée et motorisée.
- Le tout est cadastré sur une parcelle de 471m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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LUDOVIC THOQUENNE - IAD

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