Vente maison 323 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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2 228 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

ENTRE VOUS ET NOUS

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Description

Ref - VM855
Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente cette belle traditionnelle des années 80 de style 'landaise', située à Bazas dans un quartier résidentiel à 3mn du centre ville
Rare sur le secteur, ce bien parfaitement entretenu dispose de 145m2 habitables composés au Rdc d'une entrée, une cuisine aménagée neuve donnant sur un séjour très lumineux en L doté d'une cheminée centrale, un cellier, une chambre ou bureau, et une salle d'eau récente avec WC.
À l'étage, 3 chambres de belle taille et une salle d'eau neuve avec WC.
Un garage attenant complète le bien.
L'extérieur, agréablement aménagé, vous invite à la détente avec sa belle piscine de 12 x 6m entourée de massifs, d'un pool-house et d'une terrasse qui offre une jolie vue dégagée.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125Afficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM855-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXY9LCV

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée