Vente maison 179 700 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaugency (45190)

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1 239 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Valrim Beaugency

152 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à moderniser, pleine de potentiel et idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas en famille. La pièce de vie, baignée de lumière, promet des moments chaleureux et conviviaux.
Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs selon vos envies. Vous trouverez également deux salles d'eau, pratiques et bien agencées.
Le tout est complété par un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la propriété comprend un garage, ajoutant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité après modernisation.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à moderniser!
Référence agence : 14453

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2PBQ-AEN-L79 - Réf Superimmo : ANVXWIDZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 179 700 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1085/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

hausse de 12,7%

179 700 €

3 octobre 2024

Baisse de 11,3%

159 400 €

16 août 2024

179 700 €

Localisation

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VALRIM BEAUGENCY

Infos légales : 8697101700073

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