Vente maison 259 950 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaulieu-sur-Sonnette (16450)

A l'orée d'un petit village paisible en Charente Limousine, une belle maison en pierre avec une vaste grange, sur un beau terrain clos avec piscine chauffée. Sa situation exceptionnelle, une vue imprenable sur l'église au bout de son propre terrain, son caractère intimiste, son charme, ses dimensions harmonieuses, sa luminosité, son état d'entretien impeccable, son prix plus que correct, font que cette propriété est vraiment un bien rare et dur à trouver. Les 145 m2 habitable se composent d'une entrée avec WC, un salon (23 m2) et une salle à manger (23 m2) une cuisine équipée (15 m2), deux pièces de 17 m2 et un débarras de 18 m2. A l'étage le palier avec placards donne accès aux trois chambres dont une avec en suite une salle d'eau avec WC, et une salle d'eau avec WC. La grange en pierre de 7/14 m, en très bon état général, est divisé en une partie garage et une partie stockage pour matériaux (peut être aménagé avec une entrée indépendante). La piscine chauffée de 3,5/6,3m est bien ensoleillée toute la journée et se trouve à un emplacement discret et privatif. Une cour d'entrée avec portail et un beau jardin de 3300 m2 complètent cette belle propriété. Opportunité exceptionnelle !!Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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