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Vente maison 580 000 €
145 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
145 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
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- 4 000 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse propriété située au cœur du quartier très recherché de la montagne de Beaune. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des vues panoramiques, cette maison de caractère, construite dans les années 80, s’étend sur plus de 140 m², avec un confort optimal dans un environnement naturel d'exception.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte donnant directement sur une magnifique terrasse orientée Sud-Sud-Est. Celle-ci surplombe un jardin paysager et une piscine d’agrément, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec son barbecue en dur et son four à pain, tout est conçu pour profiter de moments conviviaux en plein air. La maison comprend également un petit salon, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau.
En annexe, vous trouverez un sauna, une serre, une très belle cave voûtée vitrée, un atelier, une pièce polyvalente, quatre garages et une place de stationnement, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. La maison est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un portail télécommandé, et dispose de la fibre optique, assurant un confort moderne et une connectivité optimale.
Idéalement située, à moins de cinq minutes du centre-ville, entre des vignobles de renommée mondiale et de douces collines boisées, cette propriété offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités sportives à proximité immédiate.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'équipements de haute qualité, cette maison constitue un bien rare et très recherché sur le marché immobilier de Beaune. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir cette propriété aux prestations exceptionnelles. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et vous organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 568698 )
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830037928888 - Réf Superimmo : ANVXWL4ZV
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 546 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1983 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 516 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 392 571 8 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 003
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