Vente maison 750 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Belcodène (13720)

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5 172 €/m²
2 terrasses
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² sur un terrain de 716 m² à Belcodène (13720). Cette demeure de plain-pied offre 6 pièces, dont 3 chambres, et un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et spacieuse, elle allie confort et élégance. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre salon baigné de lumière naturelle ou partager des repas conviviaux dans une cuisine moderne. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à des instants de tranquillité et de convivialité. Belcodène, avec son charme authentique, offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main : 9 lignes de bus à 5 minutes, 1 crèche et 1 maternelle à 10 minutes, 1 école élémentaire à 5 minutes, 2 restaurants à proximité, et 3 parcs et jardins à 10 minutes. Pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et charme provençal.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 70000984-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXX3WMN

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Garages
Cave	2 terrasses
Année de construction : 2008	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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