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Vente maison 278 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cambremer (14340)

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1 917 €/m²
Terrasse

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Description

A moins d' 1/2 heure de Caen, Cabourg et Lisieux, maison sur sous-sol d'environ 145 m² à proximité directe des commerces de Crèvecoeur-en-Auge. Dans un environnement calme cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un palier avec rangements, pouvant servir de coin bureau donnant sur 4 chambres agréables et spatieuses, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Egalement accès au grenier avec escalier escamotable. Au sous-sol : une 6ème chambre aménagée, buanderie, cave et grand garage. Le tout sur un terrain clos de 1243 m² avec carport et tout à l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignement : Pierrick CHAPRON tél : 06.63.05.68.98 RSAC Lisieux n° : 980 623 946 Pierrick CHAPRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 623 946 - Lisieux.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 175PC2 - Réf Superimmo : ANVXWTOYI

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 243 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Infos légales : 94864240000014