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Vente maison 199 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Benet (85490)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Benet (85490)
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- 1 372 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Benet, charmante maison de 145 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par la Conche, dans un environnement calme et naturel. Un cabanon est présent pour ranger votre matériel de jardinage ou autres besoins de stockage
La maison dispose également de trois chambres spacieuses de plus de 11, 14 & 20m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée.
De nombreux atouts viennent compléter cette maison : une pompe à chaleur avec ses panneaux solaires récents pour une autoconsommation énergétique.
Un poêle à granulés assure également un chauffage économique et confortable.
Une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage, des baies vitrées en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques.
D’autres travaux d’amélioration et de rénovation ont été également réalisés, à découvrir lors de votre visite !
Située dans un lieu calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 78018DHI1561 - Réf Superimmo : ANVXWOJHU
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 372 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 785 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 409 € / an
Maximum :
1 906 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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