Vente maison 108 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Berlaimont (59145)

En exclusivité, cette fermette à rénover avec un potentiel énorme ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Que vous souhaitiez y faire votre résidence principale, votre logement de famille en divisant l'habitation actuelle en 2 ou que vous souhaitiez y créer plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif, c'est un total de plus de 350m² à exploiter. Le bien se compose comme suit : habitation actuelle (env 150m²) composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de 2 salle à manger, 2 salons, 2 chambres, 2 cuisines, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, une chambre et un espace dressing. En plus, 150m² de grenier et 65 m² d'étable. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter cet ancien corps de ferme. Le tout, sur une parcelle de plus de 2 000m². A vos projets !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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NICOLAS BRASSELET - NIDÉAL

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