Vente maison 199 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bertry (59980)

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1 376 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)

Graziella CABY - OPTIMHOME

45 avis

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Description

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145m2 habitable situé dans la commune de Bertry .
Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118m2.
La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36m2 très lumineux avec un poêle à granulés récent .
Une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit,un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain ,un wc séparé.
A l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager ,un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre,l'isolation,l'électricité,radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions .
Sous sol complet avec garage 2 voitures ,2 pièces et la chaufferie .
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz ,les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques
A l'extérieur terrasse de 25m2,jardin clos et arboré.
Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille ,n’hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 )

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 830039134002 - Réf Superimmo : ANVXX6YLK

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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