Vente maison 139 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beuvry (62660)

iad France - Catherine Herenguel (06 67 24 51 15) vous propose : Belle maison d'architecte des années 50 à travaux de 145 m2 environ, semi individuelle , en recul de rue, au calme avec jardin et garage . En plain pied vous trouverez un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine avec espace dinatoire, une salle de bain et un WC séparé ainsi que 2 chambres. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing....donnant accès à 2 autres chambres. Un espace grenier reste à aménager (possibilité 5ème chambre). Les plus de la maison: jardin sans vis à vis, garage en sous sol attenant à plusieurs pièces vous laissant la possibilité d'aménager un atelier, un cellier...La maison dispose également d'un studio avec un accès totalement indépendant. Possibilité d'agencer la maison en 3 logements indépendants. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel EI (ID 62575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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CATHERINE HERENGUEL - IAD FRANCE

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