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Vente maison 319 000 €
145,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
145,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 192 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une perle rare au cœur de Béziers, une maison où chaque détail a été pensé pour allier harmonie, confort et élégance. Un véritable havre de paix, niché à quelques pas seulement du centre-ville, offrant une adresse parmi les plus prisées de la région. Rez-de-chaussée : En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, séparée mais ouverte sur le monde grâce à un magnifique patio. Un écrin de sérénité, idéal pour savourer des instants de douceur à l'abri du tumulte. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est un espace généreux où chaque rayon de soleil semble raconter une histoire. Avec sa climatisation réversible, elle vous promet des moments de bien-être en toutes saisons. Depuis cet espace, un charmant jardin s'ouvre à vous, véritable tableau vivant où la nature s'invite chez vous. Une toilette indépendante complète ce niveau, pensée pour votre confort au quotidien. Premier étage : À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent dans un cocon de tranquillité. La suite parentale, quant à elle, est un véritable sanctuaire, avec sa salle d'eau privée et son WC intégré, un refuge intime où l'élégance côtoie le confort. Une deuxième salle de bain avec WC complète cet étage, offrant un cadre pratique et raffiné pour toute la famille. Les plus : Un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif. Un espace polyvalent, connecté au besoin à la maison principale, laissant libre cours à vos envies. Enfin, un garage sécurisé, véritable trésor en ville, vous assure un espace de stationnement en toute tranquillité. Cette maison est plus qu'un coup de cœur, elle est une promesse de bonheur. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper - elle vous attend, prête à vous charmer dès le premier regard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisez sans tarder votre visite. Vous tomberez sous le charme dès le premier instant.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 345714443 - Réf Superimmo : ANVXW3GSM
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Prix de vente : 319 000 €  | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Taxe foncière : 2 216 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf
| 145,5 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 516 € / an
Maximum :
2 052 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583
04 67 26 33 71
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