Vente maison 1 495 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

Charmante maison de ville construite en 1900 à proximité immédiate des halles et de la côte des basques. D'une surface totale de 145 m², elle se répartie sur 2 niveaux. Une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse composée d'un salon et d'une salle à manger et une cuisine très fonctionnelle séparée et équipée, le tout donnant accès sur une coquette et intimiste terrasse arborée et fleurie. Au RDC, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante et son WC. Un cellier, rangement, local à vélos et scooters. Un demi étage avec 1 WC indépendant et placard. A l'étage, 3 grandes et belles chambres avec cheminée dont une qui bénéficie d'un accès à des combles aménagés et mansardés, une salle de bain commune avec WC. Un beau dressing complète l'étage. La hauteur sous plafond (2.84 mètres) de cette maison, lui confère le cachet des constructions des demeures du début du XXème siècle. Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement dans un parking privé et sécurisé à proximité immédiate. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le cachet de cette demeure en plein centre-ville de Biarritz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE CABRAL LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 10 310 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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