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Vente maison 159 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bioussac (16700)

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  • 1 097 €/m²
  • Cuisine de 28 m²
Terres de France

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Description

Maison charentaise
Sur la charmante commune de Bioussac, à 10 minutes de Ruffec et Nanteuil-en-vallée, venez découvrir cette belle propriété.
Construite sur une parcelle de 2614m2 cette maison charentaise offre nombre de dépendances (Atelier, garage, hangar, abri de jardin, anciens toits) pour y pratiquer vos loisirs ou stocker votre matériel.
En face de la maison, vous trouverez une belle cour d'environ 350m2.
Au dos de la maison, un grand jardin arboré de 1850m2 pour y faire votre potager près du puits et profitez des beaux jours.
La maison en elle même est à rafraîchir mais est habitable en l'état. une belle entrée donnant accès au jardin dessert les pièces de vie d'un côté (Cuisine, séjour, chambre et un espace de nuit de l'autre avec une grande chambre, une salle de douche et des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de douche.
Au deuxième étage, deux greniers lumineux avec une belle hauteur sous plafond peuvent donner libre cour à votre imagination pour être aménagées en surface habitable supplémentaire.
Assainissement individuel conforme et chauffage central au fioul.
Pour plus de photos, d'informations ou pour programmer une visite, contactez rapidement votre conseiller Terres de France.
A très vite.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1997 - Réf Superimmo : ANVXXDTR3
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 097 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 614 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Cuisine de 28 m²Séjour de 30 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 792,5 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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