Vente maison 270 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cette maison/ à vendre T4 à BLOIS.
Située à Blois, au calme et en bordure de campagne, superbe maison familiale à vendre de type 4 en excellent état sur un terrain clos de près de 1500m². Cadre de vie exceptionnel offert par son espace de vie de plus de 65m² (salon/salle à manger), cuisine ouverte aménagée et équipée, son palier/bureau et ses 3 chambres, buanderie (poss. SdE privative), chaufferie, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Confort de vie agréable avec son chauffage central au gaz de ville récent (2020-2021) + PAC air/air et poêle à bois. Vous disposerez également d'une belle terrasse bien orientée, ainsi qu'un double garage attenant, avec grenier isolé et un grand abri de jardin (second garage indépendant). Cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
PRÉSENTATION : Vidéo de présentation / visite distancielle disponible sur demande ou en retrouvant l'annonce sur notre site Internet en cliquant sur [Visite 360°].
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ERA AP41

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