Vente maison 243 350 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boisgervilly (35360)

35360 - BOISGERVILLY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 145 m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE 100 m². effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE de 145 m² sur un terrain de plus de 600 m², située dans un petit lotissement proche du Centre ville. Le hall d'entrée distribue un WC séparé, une arrière cuisine, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un pièce de vie de plus de 50 m² avec un accès direct sur une véranda de plus de 20 m².
Le palier de l'étage distribue quant à lui 4 chambres, dont une connexe à une pièce aménageable en dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison dispose également d'une magnifique terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une excellente exposition. Ce bien proche du centre ville et des commerces possède également un garage fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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PASCAL AUBAUX - EFFICITY

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