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Vente maison 450 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boisseron (34160)

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  • 3 103 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Devier Immobilier SGM

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Description

Nous vous invitons à découvrir cette trés jolie villa contemporaine, idéalement située dans le chaleureux village de Boisseron. Sur un terrain de 413 m², la maison offre 145 m² de superficie habitable répartis sur deux niveaux. Ses 4 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, son espace de vie spacieux de 80 m² avec cuisine US équipée ouvrant sur un jardin exposé au Sud-Ouest, offrira à ses occupants une qualité de vie rarement égalée. Construite en 2012, cette maison est en excellent état avec une climatisation réversible gainable, un chauffe-eau basse consommation et un assainissement tout-à-l'égout. Ses prestations haut de gamme incluant grandes baies alu double vitrage, piscine traditionnelle carrelée 8x3,5, grande terrasse, volets roulants électriques font de cette villa une excellente opportunité. Un garage indépendant et 3 places de parking complètent ce bien . Village tous commerces avec médecins, écoles... Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343V2301M - Réf Superimmo : ANVXVZLC2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²Piscine
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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