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Vente maison 467 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonneville (74130)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonneville (74130)
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- 3 221 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur d'un village paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. Avec ses 112m2 habitables et un garage de 32m2 comprenant des toilettes et une buanderie, cette charmante propriété est érigée sur un terrain clos de 1000m2, vous offrant un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des doux rayons du soleil.
L'intérieur de la maison vous accueille avec des espaces spacieux et lumineux, mettant en valeur de beaux volumes et une mezzanine offrant une surface supplémentaire. Avec un bureau et quatre chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Pour les passionnés d'automobiles, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un abri voiture, vous permettant de protéger vos véhicules des caprices de la météo et des regards indiscrets. La cour goudronnée et le portail assurent également une sécurité optimale à cette charmante demeure.
Idéalement située dans un charmant village baigné de soleil, cette maison vous offre un environnement serein et paisible. De plus, sa proximité avec les commodités et les transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de l'école, facilitera votre quotidien.
Pour les soucieux de l'environnement, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit vous permettront de réaliser des économies substantielles sur vos factures d'énergie.
En somme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison spacieuse et confortable, nichée dans un cadre paisible, avec un vaste terrain propice à l'installation d'une piscine et des équipements pratiques et sécuritaires. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la découvrir dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM984-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGVA
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| Prix de vente : 467 000 € | Prix au m² : 3 221 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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