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Vente maison 530 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bootzheim (67390)

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  • 3 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christian SCHUMACHER - iad

Christian SCHUMACHER - iad

54 avis
06 34 13 42 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, très moderne de 2021. Située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire.
Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un local, d'une vaste pièce de vie de 50 m ² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement équipée et des toilettes.
A l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau.
Les plus de cette maison :
- Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur.
- La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur.
- Les volets et la porte du garage sont électriques.
- La VMC est en double flux.
Pour votre confort :
- Une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux.
- La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs.
- Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant.
Les enrobés seront posés prochainement.
Appelez-moi pour visite et n'hésitez pas à venir en famille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1530228 - Réf Superimmo : ANVXW1LQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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