Vente maison 625 200 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouliac (33270)

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4 312 €/m²
Terrasse
3 garages - 8 parkings
Piscine

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

BOULIAC 3MN, AU CALME DANS SPLENDIDE ENVIRONNEMENT TRES PRIVILEGIE, BELLE VILLA CONTEMPORAINE RT2012 LUMINEUSE 145M2 PLAIN PIED VOUS OFFRANT: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, OPEN SPACE DOUBLE EXPOSITION EST OUEST 58M2 AVEC SEJOUR SALLE A MANGER POELE A BOIS ET CUISINE EQUIPEE US, GRAND CELLIER BUANDERIE, ESPACE NUIT: COULOIR DEGAGEMENT, SUITE PARENTALE: CHAMBRE AVEC PLACARDS, SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES, SDB/DOUCHE,WC. NOMBREUX RANGEMENTS. GARAGE ISOLE. 2 GARAGES OUVERTS 4 VEHICULES AVEC HAUTEUR CAMPING CAR OU BATEAU. RAVISSANTE TERRASSE ABRITEE DEVANT SALON. ESPACE DETENTE AVEC: PISCINE AU SEL 4X8 EXPOSEE SUD OUEST AVEC TERRASSE EN PIERRE 100M2, DOUCHE EXTERIEURE, AGREABLE TERRASSE COUVERTE ET POOL HOUSE. CABANON DE JARDIN 30M2 ENVIRON. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS A VIS DE 2300M2 ORIENTE OUEST COTE ARRIERE PISCINE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. PRESTATIONS DE QUALITE: CONSTRUCTION SUR VIDE SANITAIRE, BAIES ALU DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE RECENT, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, ALARME, PORTAIL AUTOMATIQUE, RECUPERATEUR DE PLUIE AVEC CITERNE ENTERREE 3000L ET SURPRESSEUR...CADRE IDYLLIQUE ESPRIT VACANCES A 15MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/01/2022 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : nd-190_nd-190 - Réf Superimmo : ANVXN6UMD

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Caractérisques

Prix de vente : 625 200 €	Prix au m² : 4 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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