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Description

Beau potentiel pour cette maison familiale de 145m² environ sur 211m² de terrain. En rez de chaussée surélevé : entrée, wc indépendant, cuisine, double séjour lumineux ouvrant sur terrasse et accès au jardin, bureau avec point d'eau. Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres parquetées dont une de 18m², salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires et un bureau. Sous sol semi enterré comprenant une cave, un espace buanderie et un atelier de 30m² pouvant être aménagé. Stationnement une voiture sur l'avant du jardin. Charme de l'ancien (très beau parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafonds..). 6mns à pied de la gare de Bourg la reine.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 00498543 - Réf Superimmo : ANVXX3HTS
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Caractérisques
Prix de vente : 896 000 €Prix au m² : 6 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-la-reine-92340/agence-immobiliere/foncia-transaction-bourg-la-reine-victor-hugo-1005

Disponible immédiatement145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 211 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 6 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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